Propriedade Rural com 2.406 Hectares à Venda em Lizarda, TO

Descrição do Imóvel

Propriedade Rural - Lizarda, Tocantins

Área Total: 497 alqueires (2.406 hectares)
Localização: Município de Lizarda, Tocantins
Topografia: 100% plana
Documentação: Completa e em dia, incluindo Escritura, Registro, Georreferenciamento (Geo) e Cadastro Ambiental Rural (CAR)

Descrição Geral

Esta propriedade rural bruta de 2.406 hectares está localizada no município de Lizarda, no estado do Tocantins. Com uma topografia totalmente plana, é ideal para diversas atividades agrícolas e pecuárias, sendo uma excelente oportunidade para investidores, agricultores e pecuaristas.

Potencial de Uso

1. Agricultura:

   • A propriedade é altamente indicada para o cultivo de grãos, como soja, algodão, milho e outros.
   • A planície contínua facilita o manejo agrícola e a mecanização, otimizando o uso de máquinas agrícolas.

2. Pecuária:

   • Com terreno plano e vasto, a área é excelente para a criação de gado de corte e leite, proporcionando condições ideais para a instalação de pastagens e manejo pecuário.

Características do Solo e Clima

• Teor de Argila: Média de 15%, adequada para diversas culturas agrícolas, com capacidade de retenção de água e nutrientes moderada, o que beneficia o cultivo de grãos e a implantação de pastagens.
• Índice Pluviométrico: Entre 1.700 e 1.800 mm de chuva ao ano, proporcionando condições climáticas favoráveis tanto para a agricultura quanto para a pecuária. Este índice de precipitação garante uma boa distribuição de chuvas, favorecendo o desenvolvimento das lavouras e pastagens.

Conclusão

A propriedade rural em Lizarda, Tocantins, com sua extensa área plana e documentação completa, oferece um potencial significativo tanto para atividades agrícolas como pecuárias. Seu solo com teor de argila de 15% e o índice pluviométrico adequado são fatores que aumentam sua atratividade para investidores, agricultores e pecuaristas que buscam expandir ou iniciar operações na região.

Pontos Fortes

MATOPIBA

Observações

Central de Negócios

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(63) 99252-2477 Jânio Cezar - Corretor de Imóveis 
janiocezarcorretor@gmail.com

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